1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+33.0%
神戸市須磨区
18.3万円/㎡
前年比+88.4%
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名谷2団地12号棟
兵庫県神戸市須磨区菅の台五丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩27分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 44.57㎡の場合
相場
271万円
6.1万円/㎡
150
231
311
392
AI査定結果
推定相場価格
271万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
231万円〜311万円
5.2万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
21.6%
最終更新日: 2025年11月30日
名谷2団地12号棟
248万円（5.6万円/㎡）/ 5階 / 44.57㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 248万円 | 5.6万円 | 5階 | 44.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/08 | 370万円 | 6.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 698万円 | 15.7万円 | 1階 | 44.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 450万円 | 7.3万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 798万円 | 17.9万円 | 1階 | 44.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 200万円 | 4.5万円 | 5階 | 44.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 550万円 | 8.9万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 590万円 | 9.5万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 230万円 | 5.2万円 | 5階 | 44.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/08 | 880万円 | 19.7万円 | 1階 | 44.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 780万円 | 12.6万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 278万円 | 6.2万円 | 2階 | 44.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/17 | 580万円 | 9.3万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 11.0万円 | 3階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33%上昇、神戸市須磨区では88.4%上昇しています。